央妈同时降息降准,从这七点影响你的钱袋子!

央行降息

一、相当于给房贷打9.56折,楼市可能会回暖

央行宣布相当于给房贷利率打了9.56折,每月所还月供将减少,降息无疑将刺激更多的购房者入市,热点城市短期内或量价齐涨,二三线去库存的速度将明显加快,房价也将止跌企稳。降息会促使楼市回暖,刺激各项新政的进一步落实。

二、购房者的福音,百万贷款每月少还157元

我们以等额还款:贷款额100万,30年期限为例。

降息前:原利率5年以上为5.65%,每月需还款5772.36元,总支付利息达107.8万元。

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降息后:最新利率为5年期以上5.4%,每月需还款5615.31元,总支付利息达102.2万元。

央妈同时降息降准,从这七点影响你的钱袋子!

也就是说,此次央行降息降准后,贷款100万元,30年,等额还款的方式,总利息可节省56537.99元,约5.65万元,每月月供少还157.05元

我们以等额本金:贷款额100万,30年期限为例。

降息前:原利率5年以上为5.65%,首月还款7486.11元,总支付利息85万元。

央妈同时降息降准,从这七点影响你的钱袋子!

降息后:最新利率为5年期以上5.4%,首月还款7277.78元,总支付利息81.2万元。

央妈同时降息降准,从这七点影响你的钱袋子!

也就是说,此次央行降息降准后,贷款100万元,30年,等额本金的还款方式,总利息可节省37604.17元,约3.76万元。

三、宝宝类产品及银行理财收益下降

一些银行今后新发行的理财产品收益率可能有所降低。以余额宝为代表的宝宝类产品的收益或将走低,收益率可能一直在4%徘徊。除了宝宝之外,银行理财也不能幸免,对于固定收益类的银行理财产品来说,社会融资成本的降低意味着收益的降低,银行理财产品收益率将进入下降通道。

四、网贷平台坏账率有所下降

降息可能会促使整个网贷行业平均利率的下降,虽然利率下调影响了投资人的收益,对P2P平台的发展带来了危机,但对提高资产质量和降低坏账率都有非常积极的作用,即央行降息为网贷行业的健康发展提供了契机。

五、P2P收益下降,高息优势不再

P2P 平台失去赖以立身的高息优势后,可能会进一步加剧行业竞争。但同时, P2P 行业贷款利率下滑,有利于吸引更多小微企业通过网贷进行融资。在相比与其他类产品的高收益的影响下。P2P可能会有更好的发展。

六、国债类收益率有所降低

降息对所有类型的理财产品都有所影响,不仅是宝宝类产品,银行系理财产品的收益下降,国债等收益率也会降低。储蓄国债、凭证式国债等,收益率可能也会较去年上半年发行的同类产品有所降低。

七、刺激股市,牛市或再来袭

央行此次降息进一步利好股市。2015年股市或将迎来回暖,从投资者大类资产配置来看,有投资经验或具备一定风险承受能力的投资者,2015年应增加权益类资产的配置,提高资产收益。

此次降息对这四类人影响最大!

如果你打算买房:

降息对房地产行业带来直接利好。从供给端来讲,降息之后,有利于降低房地产开发商的负担利率;从需求端来讲,降息周房贷利率相当于在原来的基础上再打折,月供减少,总利息更低,有利于调动人们买房的需要。

如果你正在理财:

降息之后,味着货币市场将更加宽松,以余额宝为代表的宝宝类产品的收益或将走低。银行理财产品收益率将进入下降通道。P2P平台喜半参有,失去高息优势,但吸引更多小微企业可能会刺激二次发展。

如果你正在炒股:

降息将给股市带来巨大利好,相信会有更多的资金从其它投资标的流入股市。2015年股市或将迎来回暖,从投资者大类资产配置来看,有投资经验或具备一定风险承受能力的投资者,2015年应增加权益类资产的配置,提高资产收益。

如果你经常海淘:

从过去的经验来看,降息之后人民币贬值的可能将会加大。不过,即便人民币贬值,对大家的生活影响也不会很大,一来从维护人民币形象和金融稳定的角度来考虑,国家不会让人民币汇率有巨大的波动。二来今年以来,除了美国以外的世界主流经济体都在降息。人民币相对这些货币反而一直是升值的,因此人民币的购买力是有保证的。

(信息来源:融360)

小科普

降准,是央行通过调节存款准备金率,释放商业银行在央行的保证金,从而增加市场资金的供给,实际上是银行内部的资金宽松,加快了市场资金的流动性。简单讲,就是央妈向银行要的钱更少了,银行手里能用的钱更多了,钱一多,银行就能拿钱给市场放贷、借款、投资,从而拉动经济。但是放心,咱们储户在银行的存款和贷款利息是不会变动的。

降息,是银行通过调整利率来改变现金流动情况。对于储户们来讲,在银行的存款利息会减少,对于贷款者来说,贷款的负担也随之减少。

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